Casa com 3 quartos e terreno de 535 m² à venda em Votuporanga

Excelente oportunidade para morar ou investir em Votuporanga! Localizada na Rua Rio Grande, nº 2941, esta casa oferece ambientes amplos, um generoso quintal com árvores frutíferas e uma localização privilegiada, em uma região residencial consolidada, cercada por comércios, serviços e importantes pontos de referência da cidade.

Com 535,70 m² de terreno e 187,20 m² de área construída, o imóvel reúne espaço, conforto e versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para quem deseja uma residência com áreas internas e externas generosas quanto para investidores que buscam um imóvel com potencial de aproveitamento imobiliário.

Casa espaçosa com ambientes bem distribuídos

A residência possui uma construção térrea, com cômodos amplos e uma distribuição que favorece o conforto e a funcionalidade no dia a dia.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de duas salas grandes que permitem organizar diferentes ambientes de convivência, como sala de estar, sala de TV ou espaço para receber familiares e amigos.

A cozinha possui revestimento cerâmico, bancada e espaço para circulação e organização dos utensílios domésticos. O imóvel também dispõe de banheiro social, varanda e área de serviços.

Outro detalhe característico da residência é o forro de madeira, presente nos ambientes internos, que proporciona um acabamento tradicional à construção.

Na área externa, a propriedade conta com garagem para 2 veículos em vagas cobertas, além de espaços pavimentados que facilitam a circulação e o acesso ao quintal.

Quintal amplo com árvores frutíferas

Um dos principais atrativos desta casa à venda em Votuporanga é seu amplo terreno, que proporciona uma área externa diferenciada.

Com 11 metros de frente e 48,70 metros de profundidade, a propriedade oferece um quintal espaçoso, com árvores frutíferas, vegetação e áreas de sombra natural.

O ambiente é ideal para quem valoriza o contato com a natureza e deseja aproveitar o espaço ao ar livre, seja para reunir a família, cultivar plantas, criar uma horta ou desenvolver um projeto paisagístico.

A extensão do terreno também permite estudar futuras melhorias e ampliações, como a instalação de uma área gourmet, piscina ou outros ambientes de lazer, conforme o projeto desejado e as condições técnicas da propriedade.

Potencial para investimento e novos projetos

Além das características residenciais, a propriedade representa uma oportunidade de investimento imobiliário em Votuporanga, especialmente pela combinação entre localização urbana consolidada e terreno de dimensões generosas.

O imóvel pode interessar a diferentes perfis de compradores:

• Famílias: que procuram uma casa com cômodos espaçosos, quintal amplo e localização conveniente.
• Investidores imobiliários: interessados na aquisição de um imóvel com potencial de valorização e possibilidades de modernização.
• Profissionais liberais: que desejam estudar a adaptação de uma residência para escritórios, consultórios ou outros espaços de atendimento.
• Construtores e empreendedores: que procuram um terreno em Votuporanga para avaliar novos projetos residenciais ou comerciais.

A possibilidade de utilização comercial, ampliação ou nova edificação dependerá das condições estruturais, do zoneamento municipal e das aprovações aplicáveis.

Localização privilegiada na Rua Rio Grande

O imóvel está localizado na Rua Rio Grande, nº 2941, em Votuporanga/SP, em uma região que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a diversos serviços e estabelecimentos comerciais.

O entorno conta com supermercados, clínicas, consultórios, academias, estabelecimentos de alimentação e outros serviços do cotidiano.

Entre os pontos de referência da região estão:

• Praça Orlando Mastrocola, uma opção de espaço público de convivência.
• Paróquia Santa Luzia, referência tradicional da região.
• Supermercado Porecatu, além de outros estabelecimentos comerciais.
• Clínicas e consultórios odontológicos, que demonstram a presença de serviços profissionais no entorno.
• Escolas, academias e demais serviços disponíveis na região.

A localização atende tanto a quem procura praticidade para morar quanto a quem deseja uma oportunidade de empreendimento em Votuporanga, em uma área já consolidada e com diferentes atividades urbanas.

Características do imóvel

• Área total do terreno: 535,70 m²
• Dimensões: 11 metros de frente por 48,70 metros de profundidade
• Área construída: 187,20 m²
• Dormitórios: 3, sendo 1 suíte
• Salas: 2 ambientes amplos
• Banheiros: banheiro da suíte e banheiro social
• Cozinha: com revestimento cerâmico e bancada
• Varanda: espaço coberto de convivência
• Área de serviços: sim
• Garagem: 2 vagas cobertas
• Quintal: amplo, com árvores frutíferas e vegetação
• Forro: madeira
• Endereço: Rua Rio Grande, 2941, Votuporanga/SP

Um imóvel com espaço para seus planos

Se você procura uma casa com quintal grande em Votuporanga, esta propriedade oferece o espaço necessário para aproveitar momentos em família, realizar melhorias e transformar os ambientes de acordo com suas necessidades.

Para quem pensa em investir, as dimensões do terreno e a localização também tornam o imóvel uma alternativa interessante para avaliar projetos de modernização, adaptação ou novos empreendimentos.

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente os ambientes, a localização e todo o potencial desta propriedade!