Situada em uma região residencial consolidada, com acesso a escolas, estabelecimentos comerciais e serviços, a propriedade é uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
Casa térrea com ambientes versáteis
A residência possui uma distribuição funcional dos espaços, permitindo diferentes formas de utilização conforme as necessidades dos moradores.
Na área social, conta com ambientes destinados à sala de estar e jantar, oferecendo espaços para convivência familiar e recepção de visitas.
A área íntima dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um cômodo adicional que pode ser aproveitado como terceiro quarto, escritório, sala de TV ou ambiente de estudos.
Os dormitórios possuem pisos cerâmicos e janelas que favorecem a entrada de iluminação natural e a ventilação.
O imóvel conta ainda com 2 banheiros, incluindo o da suíte, ambos revestidos com azulejos e equipados com box.
Cozinha e área de serviços
A cozinha possui bancada de granito com pia, gabinete inferior, revestimento cerâmico nas paredes e espaço para instalação dos equipamentos necessários ao dia a dia.
Na área externa, a propriedade dispõe de um espaço de serviços coberto, com tanque e pia auxiliar, proporcionando praticidade para as atividades domésticas.
A residência também possui corredor lateral e garagem coberta com portão metálico, garantindo um espaço protegido para estacionamento.
Terreno de 168,30 m² com 11 metros de frente
Outro diferencial da propriedade são as dimensões do terreno, que possui 11 metros de testada por 15,30 metros de profundidade, totalizando 168,30 m².
A casa conta com 112,90 m² de construção averbada, apresentando uma configuração interessante para quem procura uma residência térrea com espaços funcionais e área externa de apoio.
A largura do terreno também pode interessar a compradores que desejam avaliar futuras modernizações ou adaptações, respeitando as condições da edificação e a legislação municipal.
Localização no bairro Patrimônio Velho, em Votuporanga
A propriedade está localizada no Patrimônio Velho, em Votuporanga/SP, uma região residencial estabelecida, com acesso a serviços e estabelecimentos que facilitam o cotidiano.
O entorno possui escolas, estabelecimentos comerciais, clínicas, consultórios e outros serviços, oferecendo conveniência para moradores que valorizam uma localização com infraestrutura urbana.
A região também apresenta opções de deslocamento para diferentes pontos da cidade, tornando o imóvel interessante tanto para residência própria quanto para investimento em locação.
Características do imóvel
- Área do terreno: 168,30 m²
- Área construída averbada: 112,90 m²
- Testada: 11 metros
- Profundidade: 15,30 metros
- Dormitórios: 2, sendo 1 suíte
- Cômodo adicional: pode ser utilizado como terceiro dormitório, escritório ou sala de TV
- Salas: ambientes de estar e jantar
- Banheiros: 2, ambos com box
- Cozinha: bancada de granito com pia e gabinete
- Área de serviço: coberta, com tanque e pia auxiliar
- Garagem: coberta, com portão metálico
- Área externa: corredor lateral
- Acabamentos: pisos cerâmicos, paredes claras e esquadrias metálicas
- Localização: Patrimônio Velho, Votuporanga/SP
Uma oportunidade para morar ou investir em Votuporanga
Se você procura uma casa térrea com suíte no Patrimônio Velho, esta propriedade reúne características para uma rotina prática, com ambientes que podem ser organizados conforme as necessidades da família.
Para investidores, representa também uma oportunidade de investimento imobiliário em Votuporanga, com potencial para utilização residencial ou locação, considerando sua localização e distribuição interna.
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